Requisitos para postular al Subsidio Clase Media

Los subsidios son una de las fuentes de financiamiento más frecuentes que utilizan las familias chilenas para lograr el anhelado sueño de la casa propia. Anualmente, el Estado, a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), otorga estos beneficios a distintos grupos familiares que cumplen con los requisitos de obtención. 

 

Bajo este contexto, si eres parte de la llamada Clase Media, estás buscando comprar un departamento con subsidio y quieres conocer cómo puedes hacerlo; sus requisitos y el proceso de postulación, este artículo es para ti. ¡Acompáñanos a descubrir más del subsidio DS1 junto a los expertos de Maestra Inmobiliaria!

 

Subsidio clase media DS1

El subsidio DS1 consta de un aporte económico estatal para las familias de la denominada clase media, quienes quieran comprar su primera vivienda, ya sea esta, un departamento o una casa nueva o usada. Mediante este incentivo, el grupo familiar tiene la oportunidad de financiar en parte su nuevo hogar, complementándolo con sus recursos propios o a través de un crédito hipotecario.  

 

Si quieres saber más información sobre los créditos hipotecarios, visita los siguientes artículos de nuestro blog: 

• Cómo comprar una vivienda con crédito hipotecario y sin pie
• ¿Es posible complementar renta para obtener un mejor crédito hipotecario?
• Aprende cuáles son las mutuarias y cómo pueden ayudarte con tu crédito hipotecario

 

Característica del subsidio DS1

Este subsidio está distribuido en tres tramos, en los cuales a cada uno de ellos se les otorga montos diferentes de aportes, para esta subdivisión se utiliza la calificación del Registro Social de Hogares. Además, debes saber que dependiendo la región en que vivas, también los aportes pueden varias.  A continuación puedes conocer los tramos y sus características. 

 

Calificación del Registro Social de Hogares

• Tramo 1: hogares hasta el 60% del RSH. En el caso de los adultos mayores, este se extenderá al 90%.

• Tramo 2: hogares hasta el 80% del RSH. En el caso de los adultos mayores, este se extenderá al 90%.
• Tramo 3: hogares hasta el 90% del RSH. 

 

Ahorro mínimo requerido por tramo

Se exigirá un ahorro mínimo en tu cuenta de ahorro para la vivienda con los siguientes montos:

• Tramo 1: 30 UF
• Tramo 2: 40 UF
• Tramo 3: 80 UF

 

Monto otorgado por tramo y región

Como describimos anteriormente, dependiendo en la región del país en la que te encuentres y al tramo del RSH al que pertenezcas, los montos otorgados para la compra de tu vivienda serán distintos. 

 

Aportes para las regiones desde Coquimbo hasta Los Lagos

• Tramo 1: 570 – 600 UF para vi­vien­das de has­ta 1.100 UF
• Tramo 2: 250 – 550 UF para vi­vien­das de has­ta 1.600 UF
• Tramo 3: 250 – 400 UF para vi­vien­das de has­ta 2.200

 

Aportes para las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama y la provincia de Chiloé

• Tramo 1: 570 – 700 UF para vi­vien­das de has­ta 1.200 UF
• Tramo 2: 350 – 660 UF para vi­vien­das de has­ta 1.800 UF
• Tramo 3: 350 – 500 UF para vi­vien­das de has­ta 2.600 UF

 

Aportes para las regiones de Ay­sén, Ma­ga­lla­nes y la An­tár­ti­ca Chi­le­na, pro­vin­cia de Pa­le­na, co­mu­nas de Isla de Pas­cua y Juan Fer­nán­dez

• Tramo 1: 570 – 750 UF para vi­vien­das de has­ta 1.200 UF
• Tramo 2: 400 – 700 UF para vi­vien­das de has­ta 1.800 UF
• Tramo 3: 400 – 550 UF para vi­vien­das de has­ta 2.600 UF

 

Requisitos para la postulación subsidio clase media 

Cada subsidio al que quieras postular para recibir un aporte económico tendrá sus propios requisitos base y específicos para llevar a cabo la postulación. Cabe destacar que, esta ayuda estatal puede ser obtenida por chilenos, como por extranjeros que cumplan con la documentación exigida. 

 

 En el caso del subsidio DS1, estos son los principales requerimientos que deberás presentar: 

• Ser una persona mayor de 18 años y contar con tu cédula de identidad vigente
• No superar la calificación de tramos asignada según el Registro Social de Hogares (RSH). Tramo 1: hasta el 60%. Tramo 2: hasta el 80%. Tramo 3: hasta el 90%. De esta regla se excluyen los postulantes que sean adultos mayores. 
• Por último, acreditar que se tiene una cuenta de ahorro con una antigüedad mínima de 12 meses antes de la postulación al subsidio. 

 

Si eres extranjero y quieres postular al subsidio DS1 deberás contar con toda la documentación anteriormente detallada, al mismo tiempo que: 

• Tu cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y el certificado de permanencia definitiva. Este último es emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por la Policía de Investigaciones de Chile. 

 

Cómo postular al subsidio de vivienda para la clase media

Si cumples con los requisitos para postular al subsidio DS1, deberás hacer la tramitación de tu postulación de forma digital o directamente en las oficinas del Serviu. 

• Si haces la postulación online debes contar con tu Clave Única
• Si realizarás la postulación presencial, reserva un día y lugar en la página del Minvu.

 

Inmobiliaria con subsidio clase media

En Maestra Inmobiliaria tenemos proyectos habitacionales a los que puedes acceder con el subsidio DS1 Tramo 3. Nuestros departamentos están diseñados para entregarte las comodidades que tú y tu familia necesitan, tales como espacios de áreas verdes para los niños y ubicados en lugares estratégicos de la ciudad, lo que facilita su interconectividad con servicios de atención de salud, centros educacionales y lugares de entretenimiento.  

 

Invierte en los proyectos inmobiliarios de Maestra

Si estás buscando tu nuevo hogar, en Maestra Inmobiliaria contamos con distintos proyectos en diversas fases de entrega y a los que puedes optar con distintos tipos de financiamiento y subsidios. 

• Proyectos Maestra en entrega inmediata
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Si necesitas asesoramiento sobre el tema, contacta a nuestros Ejecutivos de Ventas, que te guiarán en todo el proceso para la adquisición de tu próximo hogar. Además, puedes acercarte a una de nuestras Salas de Venta para conocer más de nuestros departamentos. 

¡En Maestra Inmobiliaria tu próxima propiedad te está esperando!

 

 

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