Guía actualizada de cómo postular al subsidio DS19

¿Te imaginas teniendo tu propio hogar? Pues el subsidio DS19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) puede acercarse a convertir ese sueño en realidad. Este subsidio, también denominado Subsidio para la Clase Media, se ha convertido en una opción invaluable para aquellos que aspiran a adquirir su propia vivienda.

Sin embargo, el proceso de postulación puede resultar abrumador, o al menos así solía ser. En este artículo, te presentaremos las últimas actualizaciones sobre este beneficio y te guiaremos a través de los pasos necesarios para que puedas inscribirte con éxito en el Subsidio DS19.

¿Qué es el DS19?

El subsidio DS19, o Programa de Integración Social y Territorial, es un beneficio del Estado que ayuda a las familias de clase media y menores ingresos a comprar una vivienda nueva. El subsidio entrega un monto de dinero que se usa como pie para la compra, y varía según el tramo de ingresos y el valor de la vivienda.

 

Requisitos para postular

Si deseas postularte para obtener tu propia vivienda, es necesario que cumplas los siguientes requisitos:

1) Ser mayor de 18 años y tener tu cédula de identidad vigente.

2) Pertenecer hasta el 90% del Registro Social de Hogares (RSH).

3) Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un monto mínimo de 40 o 80 UF, dependiendo del valor de la vivienda.

4) No acreditar renta líquida mayor a 60 UF.

5) Tener una antigüedad laboral mínima de 12 meses.

6) No contar con una propiedad a nombre de cualquier integrante del grupo familiar declarado en el RSH

7) Si eres extranjero debes presentar tu cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y un certificado de permanencia definitiva emitido por el Departamento de Extranjería o por la Policía de Investigaciones.

 

Cómo postular al subsidio del DS19

Desde el 2023 el Ministerio De Vivienda y Urbanismo implementó un nuevo sistema para poder postular al DS19. Esta se trata de una plataforma digital que abre procesos públicos para la inscripción de postulantes que deseen utilizar sus subsidios en la compra de una vivienda.

Si bien, antes tenías que buscar y visitar la inmobiliaria del proyecto que te interesaba para verificar la disponibilidad de cupos. Ahora, los Servius y Seremis Minvu abrirán convocatorias por región cuando haya proyectos con al menos un 10% de avance y cupos disponibles, a los que podrás inscribirte.

 

¿Cómo hacer la inscripción?

1 – Accede a la plataforma digital en la página web del Serviu de tu región utilizando el RUT y la ClaveÚnica.

2 – Selecciona el proyecto inmobiliario al que desees inscribirte (si hay más de una opción disponible).

3 – Completa la información solicitada. Una vez finalizado, quedarás automáticamente inscrito, formando parte del proceso. Ojo que se generará un comprobante que debes descargar.

4 – Después del cierre del llamado, los resultados se publicarán en la página web del Serviu, informando los puntajes obtenidos por cada persona.

5 – El Serviu contactará a las personas seleccionadas en orden de prioridad, de mayor a menor puntaje. Estas personas podrán elegir su vivienda. En este punto, podrán confirmar o rechazar su cupo.

6 – La Seremi emitirá una resolución y se publicará la lista final de personas seleccionadas en la página web o bien, en la del Serviu correspondiente a la región donde postulaste.

 

 ¿Quiénes pueden participar en el nuevo sistema del DS19?

Las personas interesadas en inscribirse en este sistema deben ser beneficiarios de los siguientes subsidios:

• Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), modalidad individual.

• Fondo Solidario de Elección de Vivienda, para aquellos que se han desvinculado de un comité sin haber sido asignados previamente a ningún proyecto.

• Sectores Medios (DS1), Tramo I.

• Subsidio para damnificados por sismos u otras catástrofes ocurridas desde 2014 en adelante.

 

¿Quién tiene prioridad?

El recién implementado sistema de inscripción del DS19 prioriza determinados criterios presentes entre los postulantes, entre los cuales se incluyen:

• Antigüedad del subsidio, a partir de su fecha de inicio de vigencia.

• Cantidad de postulaciones hábiles efectuadas al DS49 individual y DS1 Tramo 1.

• Residencia en la comuna donde se ubica el proyecto.

• Madres solteras, divorciadas o viudas que tengan a su cargo hijos o hijas de hasta 18 años a la fecha del llamado a inscripción.

• Personas beneficiarias de los subsidios ya indicados, que hayan declarado en su núcleo familiar a personas de 60 o más años que sigan siendo parte del núcleo a la fecha de apertura del llamado.

 

¿Cuáles son las ventajas del nuevo sistema?

Mayor transparencia

La plataforma permite a las familias conocer en detalle las características de cada proyecto y compararlas entre sí.

Eficiencia

Se agiliza el proceso de postulación y se reduce el tiempo de espera para las familias.

Equidad

Se asegura que la selección de las familias se realice de forma transparente y objetiva.

 

 Cuales son las fechas de postulación a un proyecto DS19

Los periodos de inscripción se abren de forma periódica en cada región cuando el proyecto haya alcanzado un avance del 10% o más. Para conocer las fechas específicas y los proyectos disponibles, se debe consultar la página web del Serviu de la región donde se desea adquirir la vivienda.

 

 Consejos adicionales

• Mantén tu Clave Única actualizada y a mano. Esto te permitirá acceder a la plataforma sin problemas.

• Escanea o digitaliza la documentación requerida con anticipación. Ten en cuenta que algunos documentos pueden tardar algunos días en obtenerse.

• Completa la información de tu perfil con cuidado. Asegúrate de que todos los datos sean correctos y concuerden con la información del RSH.

• Revisa tu postulación antes de enviarla. Asegúrate de que no haya errores y que toda la información esté completa.

• Revisa tu correo electrónico y buzón de notificaciones con frecuencia. El Serviu te enviará comunicaciones importantes sobre tu postulación.

• Sé paciente. El proceso de postulación puede tomar algunos meses.

• No te desanimes si tu primera postulación no es exitosa. Puedes volver a postular en futuros procesos.

• En caso de dudas o problemas, contacta con el Serviu de tu región.

 

 

Comunicate con nosotros

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