Publicado el 03-05-2024
Si estás buscando arrendar una casa o un departamento y quieres saber si puedes recibir un aporte para ello, llegaste al lugar indicado. En Maestra Inmobiliaria hemos creado esta guía detallada para que conozcas más sobre el Subsidio de Arriendo Clase Media, puedas postular a él y disfrutar de tu nuevo hogar junto a tu familia.
Todos los años el Estado de Chile entrega una serie de subsidios habitacionales que permiten a las personas optar por comprar, arrendar o mejorar sus casas o departamentos. Entre ellos se encuentran el DS1, DS19 y DS49, exclusivos para adquirir una vivienda. Pero si lo que tú estás buscando es arrendar, el subsidio de arriendo es el indicado para ti. Conoce más de él a continuación.
¿Qué es el subsidio de arriendo?
Este es un aporte estatal temporal que busca ayudar a las familias a pagar mensualmente el arriendo de una vivienda, ya sea esta una casa o un departamento. El subsidio cubre parte de los gastos en un plazo máximo de ocho años continuos o discontinuos, en donde la familia arrendadora deberá pagar el monto restante por concepto de arriendo del inmueble.
Los valores mensuales que reciben las familias beneficiadas varían dependiendo de la región en donde vivan. Para recibir este subsidio, las personas que quieran ser arrendatarias además deben acreditar y cumplir ciertos requisitos esenciales para la postulación.
¿Quiénes pueden postular?
Si vives de allegado o eres arrendatario, pero necesitas una ayuda económica para sustentar estos gastos, el subsidio exige los siguientes requisitos y documentos para postular a un subsidio habitacional de arriendo:
- Ser chileno o extranjero mayor a 18 años y con cédula de identidad vigente. En el caso de estos últimos, deben presentar cédula de identidad para extranjeros
- La postulación la debes realizar junto a tu cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo. Este apartado lo excluyen las personas mayores a 60 años, quienes no necesitan un núcleo familiar para obtener el subsidio
- Deberás tener tu Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer al 70% de la población más vulnerable, según este índice
- Contar con un ingreso familiar mensual entre las 7 UF y 25 UF
- Por último, contar con al menos un mes de anticipación a la postulación en una Cuenta de Ahorro para la Vivienda, un ahorro mínimo de 4 Unidades de Fomento.
¿Quiénes no pueden postular?
Debes considerar que existen ciertas causales que si tú o algún miembro de tu núcleo familiar las cumplen no podrán postular a este subsidio. Estas excepciones son:
- Si ya eres dueño de una vivienda
- No pueden ser postular si eres postulante o beneficiario de otro subsidio habitacional, salvo el de Clase Media de compra o construcción de la vivienda
- Eres parte de otro grupo que sea beneficiario de un subsidio de vivienda.
¿Si tengo subsidio de arriendo puedo postular a una casa?
Esta es una de las preguntas más comunes en cuanto a los requisitos de postulación de otros subsidios. Al respecto, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo aclara que las familias pueden postular de manera simultánea al DS1, subsidio de Sectores Medios. Las postulaciones a este subsidio DS1, tramo III, se encuentran disponibles desde el 20 al 31 de mayo de 2024.
Mientras que en el caso del Fondo DS49, si eres beneficiario del subsidio de arriendo, posteriormente puedes postular al Fondo Solidario de Elección de Vivienda.
Montos que otorga el subsidio
Como describíamos más arriba, los montos asignados dependen de la región en donde te encuentres y quieras arrendar una vivienda. A modo general, el subsidio total aporta 170 UF, con un tope de 2.4 UF por mes.
En el caso de las siguientes regiones, el aporte máximo mensual será de 4.9 UF:
- Región de Arica y Parinacota
- Región de Tarapacá
- Región de Antofagasta
- Región de Aysén
- Región de Magallanes
- Región Metropolitana.
Antes de postular al subsidio, debes considerar que el valor máximo del arriendo de la vivienda no debe superar las 11 UF o 13 UF en las regiones antes mencionadas.
Fechas para postular al subsidio
Durante este 2024 para postular al subsidio de arriendo lo puedes hacer por dos vías, tanto en línea como presencial. Si lo realizas por internet, la postulación está disponible desde el 15 de abril al 28 de junio.
- Para la postulación en línea necesitas tener tu Clave Única, con ella podrás ingresar al sitio oficial de postulación al subsidio de arriendo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Mientras que si lo haces presencial en una oficina del Serviu, esta se encontrará abierta desde el 17 de abril al 28 de junio de este año.
Encuentra tu nuevo hogar
Una vez realizada la postulación deberás estar atento a las fechas donde se publiquen los resultados del subsidio. Para este 2024 están estipulados dos cierres de selección, uno en mayo y otro en junio.
Sabemos que en este proceso para encontrar tu nuevo hogar puede resultar difícil, por eso te aconsejamos que tengas en mente estos ítems: define tus necesidades y deseos con esta nueva casa o departamento a arrendar, aprovecha instancias como este subsidio para financiar parte del arriendo y evalúa el lugar donde se encuentra esta vivienda. Descubre otros consejos que debes conocer si quieres optar a una vivienda.
Recuerda que aun cuando estés postulando al subsidio de arriendo, también puedes obtener un subsidio DS1 para Sectores Medios. Este aporte estatal te permite comprar tu primera casa o departamento de hasta 2.200 UF, dependiendo del tramo en que te encuentres. Conoce cómo comprar tu primera vivienda con este subsidio.
