Publicado el 12-06-2024
Las ayudas del Estado para adquirir, arrendar o mejorar una vivienda son una de las alternativas de financiamiento más importantes que tienen los chilenos. Es por esto que los subsidios habitacionales entregados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo constituyen un aporte en dinero que, bajo el cumplimiento de una serie de requisitos, aliviana tu bolsillo de cara a la obtención de un crédito hipotecario.
Si quieres saber cómo puedes postular a uno de los subsidios de vivienda que existen en nuestro país, sigue leyendo este artículo del blog de Maestra Inmobiliaria. Aquí te daremos una completa guía y distintos consejos para que puedas acceder a estas subvenciones estatales.
¿Cuáles son los subsidios a la vivienda que existen?
En la actualidad, Chile cuenta con distintos subsidios habitacionales que dependiendo de tu objetivo con aquella casa o departamento serán los mejores para ti. Por ejemplo, están los subsidios para la adquisición de tu primer bien inmueble o para arrendar una.
Subsidios para comprar casa o departamento
Si estás buscando cumplir el sueño de la casa propia, debes considerar que el MINVU ofrece el Subsidio DS1, Subsidio DS19 y Subsidio DS49. Acá podrás conocer brevemente cada uno de ellos.
Subsidio DS1
Este consta de un aporte estatal para los sectores medios de la población, los que no cuentan con primera vivienda y tienen una capacidad de ahorro. Los montos entregados son de 1.100 UF y en ciertas regiones alcanza las 1.200 Unidades de Fomento.
Subsidio DS19
El Programa de Integración Social y Territorial presta una ayuda económica para familias de ingresos bajos y medios para comprar viviendas en barrios conectados estratégicamente dentro de la ciudad. Los montos a entrega varían según los tramos de ingresos de los postulantes y el costo del bien inmueble, siendo el tope los 2.800 UF el valor de la vivienda a adquirir.
Subsidio DS49
El DS49 está diseñado para otorgar financiamiento a familias en situación de vulnerabilidad social, con la entrega de un aporte de 314 UF, que pude variar según la zona del país en que se comprará la vivienda.
Subsidios para arrendar una vivienda
Por otro lado, si lo que necesitas es arrendar una casa o departamento, el Estado tiene el Subsidio de arriendo Clase Media. Una línea de financiamiento estatal que te permitirá cubrir parte los gastos por concepto de arriendo en un plazo de ocho años continuos o discontinuos.
¿Qué cosas tener en cuenta para postular al subsidio de vivienda?
En el momento que decidas iniciar una postulación para adquirir tu nuevo hogar o arrendar uno, existen una serie de requisitos básicos y generales entre todas las postulaciones a los subsidios habitacionales, entre ellos se encuentran:
- Tener más de 18 años
- Ser chileno o extranjero con residencia definitiva
- No haber ganado anteriormente un subsidio habitacional
- No estar en posesión de una vivienda. Es decir, debe postular para adquirir su primera casa o departamento.
Ahora bien, sabemos que cuando te has decidido a iniciar estos trámites pueden llegar un sinnúmero de dudas a tu cabeza. Para ello, hemos escogido algunas preguntas, las más frecuentes que les consultan a nuestros asesores, para que puedas salir de dudas y hacer de tu postulación un proceso sencillo.
¿Un estudiante puede postular a un subsidio habitacional?
Los estudiantes con una edad mínima de 18 años sí pueden postular a un subsidio habitacional que entrega el Estado. Para tales efectos, el postulante deberá cumplir con los requisitos específicos pedidos en cada una de las líneas de postulación del subsidio a escoger.
Recuerda que, dentro de lo estipulado, deberás tener un Registro Social de Hogares actualizado, los montos mínimos de ahorro y los documentos de postulación para hacer efectivo el trámite.
¿Cómo postular a subsidio soltero?
Las personas solteras pueden postular a ciertos subsidios habitacionales dado las especificaciones con las que cuenta cada uno, por ejemplo, estar dentro de un grupo familiar. Para el caso de los solteros jóvenes, el Estado los posibilita a postular al DS1 Tramo 2.
¿Puedo postular a un subsidio si soy heredera?
Tal como comentamos más arriba, para ser beneficiario de un subsidio no debes tener una vivienda propia. Sin embargo, si has heredado otro tipo de bienes que no sean una casa o departamento, estos no son un impedimento a la hora de postular.
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Si estás buscando tu nuevo hogar, en Maestra Inmobiliaria contamos con distintos proyectos en diversas fases de entrega y a los que puedes optar con subsidios.
Si necesitas asesoramiento sobre el tema, contacta a nuestros Ejecutivos de Ventas, que te guiarán en todo el proceso para la adquisición de tu próximo hogar. Además, puedes acercarte a una de nuestras Salas de Venta para conocer más de nuestros departamentos.
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